2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
杉並区
108.6万円/㎡
前年比-8.1%
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パークホームズ浜田山グラフィオ
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩3分
2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 72.07㎡の場合
相場
9,639万円
133.7万円/㎡
5,620
8,300
10,979
13,658
AI査定結果
推定相場価格
9,639万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,300万円〜10,979万円
115.2万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ浜田山グラフィオ
9,930万円（137.8万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は124.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 9,930万円 | 137.8万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 138.5万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 10,080万円 | 139.9万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 9,580万円 | 132.9万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 8,000万円 | 106.0万円 | 1階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 7,930万円 | 110.0万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 7,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 8,480万円 | 117.7万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | パークホームズ浜田山グラフィオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 9,930万円 | 137.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/27 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 9,090万円 | 104.1万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/01 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造